67balfour
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Mont-Royal

67 Av. Balfour

offert à $ 3,695,000.00
SUPERFICIE HABITABLE

3936 PC

TERRAIN

7605 PC

EVALUATION MUNICIPALE

$ 2,842,400

OCCUPATION SOUHAITÉE

120 jours

4+1

CHAMBRES

Hors-sol et sous-sol
4+1

Salles de bains complètes

+ salles d'eau
1+3

Garage

+ stationnements extérieurs

Bienvenue dans cette propriété d'exception alliant cachet et raffinement. Idéalement située à deux pas de l'école Saint-Clément et du centre-ville de VMR, avec ses commerces et services. Cette luxueuse résidence offre 5 grandes chambres, 4 salles de bains et 1 salle d'eau. Vous y trouverez une vaste cuisine haut de gamme, plusieurs grandes salles familiales et un grand sous-sol avec cellier. À l'extérieur, une grande terrasse, une piscine bien orientée et un jardin soigneusement aménagé complètent ce cadre enchanteur, offrant une qualité de vie incomparable.


Ou appelez-nous 514-344-4445


Informations détaillées

DESCRIPTION:
Rez-de-chaussée: plafond 8'6"
Un vestibule vous accueille suivi d'un majestueux hall d'entrée avec son plancher en bois franc qui ouvre sur le salon et une salle à manger propices aux réceptions. Une grande cuisine est ouverte sur un grand espace dinette et une grande salle familiale. La cuisine dispose de comptoirs en marbre et d'un plancher en céramique. Celle-ci est ouverte sur un séjour ensoleillé créant une atmosphère conviviale, idéale pour les soirées en famille.
2e étage: plafond de 8'9"
Vous y trouverez 4 grandes chambres à coucher, dont deux avec leurs propres salles de bains et walk-in. Une troisième grande salle de bains se trouve dans le couloir attenant et saura convenir aux invités les plus exigeants. La chambre des maîtres "in suite" dispose d'un plafond en cathédrale de plus de 13 pieds de haut.
3e étage: plafond de 8'10"
Avec son plafond cathédrale, ce grand espace pourrait servir de bureau ou de salle familiale pour les moments entre amis et famille.
Sous-sol: plafond 7'9"
Soigneusement rénové, ce sous-sol dispose d'un grand cellier pour les amateurs de vin, d'une chambre, d'une salle de bains et d'une salle de lavage, ainsi qu'une bibliothèque et un espace TV/cinéma.
Avec son charme et son emplacement idéal, cette maison est l'endroit idéal pour les familles à la recherche de leur nouveau chez-soi.
**La superficie habitable indiquée de 3936pc est calculée à partir des plans d'architecte qui furent déposés à la ville en 2005 et comprend l'espace de garage ainsi que le pourtour complet de la propriété.

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